维多利亚州

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September 3, 2025

维多利亚州房东必读:租赁法规与合规指南

在维多利亚州做房东,不仅仅是收租那么简单。随着法律不断更新,如何在保护自己投资的同时,又保障租客的合法权益,成了很多房东头疼的问题。如果稍有疏忽,就可能引发纠纷,甚至面临罚款。 这篇文章将帮你梳理维州最新的租赁法规重点,提供一份实用的合规清单,让你更安心地管理物业。 为什么要重视维州的租赁法规? 维多利亚州的《住宅租赁法》规定了房东与租客的权利和义务,核心目标是 平衡双方利益。 近年来的变化包括...
August 8, 2025

合租账单分摊(含封顶与空置处理)

在维持合租房的日常管理中,最让房东头疼的往往不是租金收取,而是 水电煤等账单的公平分摊。 有的房间面积大,有的租客人数多; 有的房间空置了几周,谁来承担这段费用? 有的租客中途搬走或新租客刚入住,账单该怎么算? 这些情况如果处理不当,就会引发租客的不满,甚至演变成纠纷。 Smart RentHub 智能...