跨州/跨国多物业的租赁物业管理软件

自动账单扫描与水电分摊(封顶/空置),跨州与跨国物业管理组合控制,以及与 Xero 的无缝集成。

无需信用卡 · 随时取消

智能物业管理,简单易用

体验我们智能平台的强大功能,节省时间并增加利润。

租金收取

自动在线租金支付、滞纳金计算和付款跟踪,使管理更加简便。

租约管理

数字化租赁协议、电子签名和自动续约,简化文书工作。

维护追踪

高效管理维护请求、安排维修并与租户和承包商沟通。

财务报告

详细的收入/支出跟踪、利润分析和税务就绪报告,全面掌控您的投资组合。

智能通知

租约到期、维护计划和付款提醒的自动提醒。

移动访问

通过我们完全响应式的移动应用程序随时随地管理您的物业。

Smart RentHub 如何运作

几分钟内即可开始使用,彻底改变您的物业管理体验

1

注册账户

几分钟内创建您的账户并添加您的物业到系统。

2

添加您的物业

导入现有物业或使用我们直观的仪表板添加新物业。

3

开始管理

开始使用我们强大的工具简化您的物业管理工作流程。

最新解决方案

探索全面的物业管理解决方案,旨在优化您的租赁业务运营,提高投资回报率,并简化跨不同市场的多物业组合管理。

为什么整租房屋管理很重要 管理一整套出租房产并不只是收租这么简单。房东必须同时兼顾 合规要求、公平的账单分摊 和 租客满意度,才能真正保护自己的投资。稍有疏忽,就可能因为 漏交保证金、账单分摊不公、未达最低安全标准 而导致纠纷、经济损失,甚至触发法律处罚。 Smart RentHub 整租房屋管理解决方案 的设计初衷就是让这一切变得简单、自动化、并且合规。房东只需专注于收益增长,而不用为繁琐的管理...

在维持合租房的日常管理中,最让房东头疼的往往不是租金收取,而是 水电煤等账单的公平分摊。 有的房间面积大,有的租客人数多; 有的房间空置了几周,谁来承担这段费用? 有的租客中途搬走或新租客刚入住,账单该怎么算? 这些情况如果处理不当,就会引发租客的不满,甚至演变成纠纷。 Smart RentHub 智能合租账单分摊方案,就是为了解决这一难题,让房东从复杂计算和不必要的矛盾中解放出来...

最新博客文章

获取有关物业管理、租赁趋势和行业最佳实践的最新见解、技巧和更新。

在维多利亚州做房东,不仅仅是收租那么简单。随着法律不断更新,如何在保护自己投资的同时,又保障租客的合法权益,成了很多房东头疼的问题。如果稍有疏忽,就可能引发纠纷,甚至面临罚款。 这篇文章将帮你梳理维州最新的租赁法规重点,提供一份实用的合规清单,让你更安心地管理物业。 为什么要重视维州的租赁法规? 维多利亚州的《住宅租赁法》规定了房东与租客的权利和义务,核心目标是 平衡双方利益。 近年来的变化包括...

在合租房中分摊水费并不只是数学问题——它更多是混乱管理的问题。在澳洲公平地分摊合租房水费意味着你需要处理租约交叉、空房间、延迟账单以及封顶规则。处理得当,既能让租客满意,也能保护房东权益。 目录 😩 房东的水费分摊困扰 💬 为什么手动表格会造成混乱 🧾 案例分析:墨尔本5间卧室共享水费 🏠 房间与租约概况 📊 最终水费分摊 ⚖️ 手动 vs 智能系统对比 房东操作分...

常见问题

我可以管理跨州和跨国的物业吗?

是的,我们内置了多时区、多货币和区域性税务/合规提醒功能,可实现组合级别的控制。

你们支持上限和空置公用事业费分摊吗?

是的,我们的规则引擎支持上限、空置、按房间/按面积分摊,并提供可审计的账单和租户可见的透明度。

Smart RentHub 如何与 Xero 集成?

发票、付款和支出的双向同步,带有COA/跟踪映射、银行对账友好的参考和错误回执。

准备简化租赁和商业物业管理?

加入数千名已经通过Smart RentHub简化运营并提高盈利能力的物业管理者。

无需信用卡 · 随时取消 · 30天退款保证